

316.000 €
56,67 m² | 1 Zimmer • Loft-Stil | EG
Loft-Wohnung im Erdgeschoss am Helmholtzplatz





















Offener Grundriss im Loft-Stil
Voll ausgestattete Küche im Wohnbereich integriert
Großzügiges Vollbad, 12,26 m²
Alle Möbel und Inventar inklusive
Diese großzügige Loftwohnung im Erdgeschoss kombiniert klassischen Berliner Gründerzeit-Charme mit einem offenen, modernen Grundriss. Hohe Decken, ein großer Wohn- und Schlafbereich und eine offene Einbauküche schaffen ein loftartiges Raumgefühl.
Durch die Lage im Erdgeschoss und den offenen Schnitt ist die Wohnung sehr gut für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für die Nutzung mit einem Rollstuhl geeignet (rollstuhlfreundlich, barrierearm – je nach individueller Prüfung).
Die Wohnung wird möbliert und bezugsfrei verkauft – perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im beliebten Helmholtzkiez.

Belebter Kiez-Platz mit Wochenmarkt, Cafés und entspannter Atmosphäre direkt vor der Tür
Ausgewiesene Fahrradstraße mit Restaurants, Bars und unabhängigen Läden
Berühmter Sonntagsflohmarkt und Open-Air-Karaoke, nur wenige Minuten entfernt
Grüne Erholung und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Das Helmholtzplatz-Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Kiez-Atmosphäre.
Wöchentlicher Markt mit frischen Produkten, Streetfood und lokalem Flair direkt vor der Haustür
Fünftgrößte Einkaufsstraße Berlins mit vielfältigen Shops, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
Unabhängige Läden, Yoga-Studios, Galerien und Restaurants in einem der lebendigsten Viertel Berlins

Tel: +49 17698213002
E-Mail: info@pallocca-immobilien.de
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler Living in Berlin GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anfragen können auch auf Englisch, Italienisch oder Spanisch gestellt werden. Die Wohnung ist kurzfristig vermietet und wird zeitnah vollständig bezugsfrei übergeben – ideal für Eigennutzer, die keine Zeit verlieren möchten.