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Prenzlauer Berg – Kanzowstraße
195.000 € • RESERVIERT
35,76 m² | 1 Zimmer | Erdgeschoss
Beliebte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur
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Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei fünfgeschossigen Wohnhäusern mit jeweils einem Innenhof und insgesamt 47 Parteien. Die Liegenschaft wurde erstmals 1912 erbaut und zwischen 2012 und 2013 umfassend saniert.
Die Gebäudeteile sind vollständig unterkellert, sodass jede Einheit über zusätzlichen Stauraum verfügt. Die historische Bausubstanz wurde bei der Sanierung sorgfältig erhalten und mit modernen Standards kombiniert.
Historischer Charme
Altbau aus 1912 mit hohen Decken und klassischer Berliner Architektur
Moderne Sanierung
Umfassend renoviert 2012-2013 mit zeitgemäßen Standards
Gemeinschaft
47 Parteien in gepflegter Wohnanlage mit zwei Innenhöfen
Ausstattung & Raumaufteilung
Das hier zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche ist gut durchdacht und bietet trotz kompakter Größe eine intelligente Raumaufteilung.
Das Duschbad verfügt über Tageslicht und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit hohen Decken schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine geräumige Terrasse rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die Wohnung ist bezugsfrei und daher ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.
Wohn-/Schlafzimmer
Geräumiger Hauptraum mit hohen Altbaudecken für angenehme Atmosphäre
Separate Küche
Funktionale Küchenzeile mit ausreichend Platz für Kochbereich
Tageslichtbad
Duschbad mit natürlichem Lichteinfall durch Fenster
Terrasse
Großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien
Kellerraum
Zusätzlicher Stauraum im unterkellertem Gebäude
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
2,38 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.