Mitte – Inselstraße

650.000 €

88 m² | 2,5 Zimmer | Großzügiger Schnitt

Zentrale City-Lage mit exzellenter Anbindung

Einrichtungsbeispiele: Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer mit alternativer Möblierung.

Bilder


Objektdaten im Überblick
Objektbeschreibung
Modernes Wohnkonzept

Das 2014 fertiggestellte Neubauobjekt mit 86 Wohneinheiten besticht durch imposante Größe und feine architektonische Details. Der Bauträger legte besonderen Wert auf hochwertige Gemeinschaftsräume und warme Gestaltungselemente aus Holz.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über Flur, Badezimmer, Gäste-WC, separates Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einen Mehrzweckraum. Große Fenster sorgen für optimale Helligkeit in allen Räumen.

Energieausweis
72
kWh/(m²*a)

Energieverbrauchskennwert

B
Effizienzklasse

Sehr gute Energiebilanz

Weitere Details
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum: 08.02.2023
  • Gültig bis: 07.02.2033
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieträger: KWK fossil
  • Baujahr Anlagentechnik: 2014
Grundriss und Raumaufteilung
01
Eingangsbereich

Großzügiger Flur mit Abstellraum

02
Wohnbereich

Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Zugang zum Balkon

03
Schlafbereich

Separates Schlafzimmer plus Mehrzweckraum

04
Sanitär

Hauptbadezimmer und separates Gäste-WC

Die durchdachte Raumaufteilung bietet 88 m² Wohnfläche mit optimaler Nutzung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Gebäude und Außenansichten
Erstklassige Lage in Berlin Mitte
Inselstraße 10179 Berlin

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin Mitte, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zum historischen Zentrum bietet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Infrastruktur
  • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
  • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
  • Kulturelle Einrichtungen und Museen
  • Parks und Grünflächen am Spreeufer
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt

Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin

Provision

3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler REB Consulting GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.