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Kreuzberg – Eisenbahnstraße
189.000 €
32,66 m² | 1 Zimmer | Erdgeschoss
Charmante Wohnung in zentraler Lage im Herzen von Kreuzberg
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung. Helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Objektdaten im Überblick
Objektbeschreibung
Diese schöne modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32,66 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate und ausgestattete Küche sowie einen Wohnraum. Ein Kelleranteil gehört dazu.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Dependance oder Pied-à-terre und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der lebendigsten Stadtteile Berlins zu wohnen. Die Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Highlights
  • Modernisiert 2012
  • Sofort verfügbar
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei
  • Mit Einbauküche
  • Kelleranteil
Grundriss & Raumaufteilung
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet auf ca. 32,66 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:
  • Wohnraum: Großzügiger Hauptraum mit Platz für Wohn- und Schlafbereich
  • Küche: Separate Einbauküche mit moderner Ausstattung
  • Badezimmer: Vollbad mit Badewanne
  • Flur: Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
  • Keller: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Die kompakte Grundrissgestaltung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und bietet trotz der überschaubaren Größe allen notwendigen Komfort.
Hinweis: Bei den nachfolgenden Bildern handelt es sich um computergenerierte 3D-Visualisierungen (Renderings) mit beispielhafter, virtueller Einrichtung und Möblierung zu Illustrationszwecken. Diese Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots und dient lediglich der besseren Vorstellung.
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler REB Consulting GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.