Neukölln – Boddinstraße
398.000 €
62,62 m² | 2 Zimmer | Moderne Ausstattung
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Grundriss & Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit optimaler Raumnutzung auf 62,62 m². Der offene Wohn- und Essbereich schafft großzügige Aufenthaltsflächen, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre bietet.
01
Eingangsbereich
Flur mit praktischen Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss
02
Offene Essküche
Geräumige Küche mit Essbereich und hochwertiger Ausstattung
03
Wohnzimmer
Heller Wohnbereich mit Zugang zur südausgerichteten Loggia
04
Schlafzimmer
Separates Zimmer mit Schiebetür und integriertem Kleiderschrank
05
Duschbad
Modernes Bad mit Tageslicht und zeitlosem Design
Perfekte Lage in Neukölln
Die Eigentumswohnung liegt in der begehrten Boddinstraße im Herzen von Neukölln – einem der lebendigsten und vielseitigsten Bezirke Berlins. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Komfort.
Verkehrsanbindung
U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten
Neukölln Arcaden sowie charmante Cafés und Boutiquen direkt vor der Haustür
Erholung & Freizeit
Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld in ca. 15 Minuten zu Fuß
Wichtige Hinweise
Die Einbauküche inkl. integrierter Elektrogeräte sowie die Einbauschränke werden mitverkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet "Flughafenstr./Donaustr.".
Die Courtage in Höhe von 2% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH zu zahlen.
Kontakt und Besichtigung
Ansprechpartner
Kontakt
Tel: +49 17698213002
E-Mail: info@pallocca-immobilien.de
Adresse: Pappelallee 78/79, 10437 Berlin
Provision
2,38 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an der Makler Herr Saverio Pallocca zu zahlen. Der Immobilienmakler Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.